911sss 2025御汤山熙园

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占大地积：761000平米

建筑面积：273658平米

绿化面积：418550

绿化率：55%

容积率：0.36

筹谋楼栋：664栋

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筹谋户数：664户

给水情况：民水

供暖情况：自采暖

供电情况：民电

总车位数：1328

地上车位：1328

车位配比：1:2

装修情况：毛坯/精装（样板间在售）

建筑作风：托斯卡纳、圭臬、西班牙式

款式总价：1800-3000万

在售户型 ：ABCDFEGHIK

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物业公司：北京伟联物业处置有限公司

物业费：9元/月/平米

物业先容：缔造商自握，专科管家一双一就业

缔造商公司：北京天时房地产缔造有限公司

缔造商先容：亚洲最大居住小区天通苑缔造商

在售户型信息：

【建面536㎡5居】8800万-分离于2-47号楼，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F

【建面355㎡4居】2400万-分离于西3-208栋 西3-244栋 西3-251栋 3-208号楼等

【建面343㎡4居】2500万-分离于3-146号楼 3-160号楼 2-1号楼 1-75号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F

【建面377㎡5居】2500万-分离于西3-188栋 3-147号楼 3-152号楼 3-156号楼 等，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F

【建面420㎡4居】2600万-分离于西3-189栋 西3-228栋 3-148号楼 3-151号楼等

【建面396㎡4居】2600万-分离于西3-169栋 西3-175栋 3-149号楼 3-166号楼等，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F

【建面380㎡4居】2360万-分离于西3-225栋 西3-259栋 3-150号楼 3-174号楼等

【建面385㎡4居】2355万-分离于西3-209栋 西3-245栋 3-153号楼 3-173号楼等

【建面300㎡4居】2150万-分离于西3-237栋 西3-250栋 西3-253栋 西3-256栋等

【建面313㎡4居】2100万-分离于西3-198栋 1-143号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F

【建面455㎡4居】2008万-分离于1-141号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F

【建面470㎡4居】2003万-分离于3-194号楼 1-140号楼 ，1梯1户，层高3.30米，总楼层2F

款式卖点：

1、超低的容积率技艺使绿地变多，说念路变宽，以及领有超大的私家庭院。景不雅的盘算以及楼间距都变大了。才有宽敞的视线。当今在售居品当中，基本都在1.0以上的容积率了。在同等价位中可算是独一性了。

2、隧说念性。当今在市集上算是历历。

3、即买即住，所见即所得。全现房录用，幸免以后施工带来的插手。

4、款式户型的盘算为2+1的盘算，单层面积较大。居住的舒收尾要高，市辘集当今大巨额都是3+2的盘算，这么的盘算地下空间会较大，不适用。

5、缔造商重金打造两口一千米深的温泉井。充分保证了每一户的水质，水量及水温。小汤山的温泉亦然寰宇最佳的温泉独一不含硫的，并含有多种矿物资，及微量元素。不错缓解东说念主们的亚健康。促进血液轮回。

6、在同等居品中，御汤山领有超大的楼间距。那么视线就变得更开畅，以及有着很好的采光和深广的奥密性。

7、奥密性强：横向对比花坛和其他居品。

8、由于是独门独院的盘算，以及围合式的私家庭院入户。私家出库径直入户，是以达到了超强的奥密性。居品价值凹地，地价，横向对比地上地底下积，花坛，后期不行再生。

9、地上私家车库：大地行车，毋庸单独购买，无出风口，东说念主防出口。业主收支园区不错享受到公园及的园林。这么技艺感受到居住纯独栋的上风地点。

交易：中心交易配套：物好意思大卖场，向南有北七家商圈、龙德商圈，华联BHG、翠微百货、万达影城、家乐福的Shopping mall等，沿着八达岭高速有八达岭奥特莱斯。

磨真金不怕火：有温莎、伊顿双语幼儿园，力万外洋幼儿园，北京师范大学亚太履行学校、王府学校。向北汇佳学校，小初高一体，是北京第一所不错招收境外籍中小学生的私立学校。

医疗：南向三甲病院北京王府中西医连合病院、清华大学长庚病院；沿八达岭高速向北是北大外洋病院，44万㎡，投资高出45亿。

环境：净山湖高尔夫会所，军都山滑雪场，万达影城天通苑店，小汤山调整院、龙脉温泉度假村、九华山庄、小汤山文化广场、温都水城、富来宫温泉货仓；小汤山调整院、九华山庄、温都水城、小汤山会议中心、北京汤山沐日会议中心。

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